Đất đai vốn là tài sản có giá trị lớn, vì lẽ này mà việc đo lường đất luôn đóng một vai trò vô cùng quan trọng trong việc đảm bảo quyền lợi cho người sử dụng đất. Hoàng Gia Agri, nhà cung cấp ớt OCOP và ớt HoangGiaAgri, sẽ cung cấp đến bạn những cách đo diện tích đất nhanh chóng với mức độ chính xác cao hiện nay, mời quý bạn đọc cùng tham khảo.
Có những cách đo diện tích đất nào hiện nay?
I. Cách đo diện tích đất bằng thước đo truyền thống
Để tính diện tích đất ở, đầu tiên cần đo diện tích đất trên thực tế. Sau đó, dùng những số liệu vừa đo được để tính diện tích đất. Ngay bên dưới đây là những bước cơ bản để đo đạc diện tích đất bằng thước đo truyền thống.
1. Chuẩn bị dụng cụ để đo diện tích đất
Bạn cần chuẩn bị những dụng cụ dưới đây trước khi tiến hành đo diện tích đất:
1.1 Thước đo: Vật dụng nhất định phải có đầu tiên là thước đo. Bạn có thể dùng thước dây, thước thẳng hoặc thước cuộn, tuy nhiên lưu ý sử dụng đúng loại thước đặc thù cho việc đo đạc đất đai. Đơn vị tính của thước phải là mét, centimet, inch hay feet thì mới đảm bảo tính chính xác.
1.2 Máy tính.
1.3 Sổ ghi chép số liệu cho các lần đo.
(Sử dụng thước chuyên dụng để đo đạc đất đai)
2. Hướng dẫn chi tiết cách đo diện tích đất
2.1 Đo chiều dài mảnh đất và ghi lại kết quả:
+ Nếu chiều dài của mảnh đất lớn hơn chiều dài của thước, bạn nên đo từng đoạn rồi cộng các kết quả lại.
+ Kết quả đo đạc phải được ghi chép chính xác, không được làm tròn tùy tiện mà phải ghi đầy đủ.
+ Nếu kết quả của chiều dài mảnh đất sau khi đo có thông số lớn thì bạn nên đo lại trên 3 lần, sau đó ghi lại đầy đủ thông số của những lần đo đó.
2.2 Đo chiều rộng mảnh đất và ghi lại kết quả:
+ Cần đảm bảo chiều rộng hợp với chiều dài một góc 90 độ, tựa như 2 cạnh liền kề của một hình chữ nhật.
+ Chiều rộng mảnh đất sau khi đo có thể làm tròn số thập phân đến hàng đơn vị “centimet”.
+ Để đo chiều rộng đạt mức độ chính xác cao, bạn hãy vẽ sơ đồ mảnh đất lên giấy thông qua các kích thước thực tế vừa đo đạc được. Tiếp đến chia chúng thành nhiều hình vuông/chữ nhật để thuận tiện áp dụng các công thức tính toán nhanh.
3. Cách tính diện tích đất sau khi đo
Trên thực tế, không phải mảnh đất nào cũng có hình dạng giống nhau, vì thế các bạn cần áp dụng những công thức tính diện tích đất khác nhau để đảm bảo việc đo đất đạt chuẩn.
3.1 Cách tính diện tích đất hình tam giác:
Diện tích của mảnh đất hình tam giác vuông = (chiều dài x chiều rộng) : 2.
Ví dụ: Chiều dài của mảnh đất là 20m và chiều rộng là 7m thì tổng diện tích mảnh đất này = (20m x 7m) : 2 = 70m².
3.2 Cách tính diện tích đất hình chữ nhật và hình vuông:
Diện tích của mảnh đất hình chữ nhật/hình vuông = chiều dài x chiều rộng.
Ví dụ: Chiều dài của mảnh đất là 30m, chiều rộng là 8m thì diện tích đất = 30m x 8m = 240m².
3.3 Cách tính diện tích đất hình thang:
Diện tích của mảnh đất hình thang = [(chiều dài + chiều rộng) : 2 ] x chiều cao.
Ví dụ: Chiều dài của mảnh đất hình thang là 15m, chiều rộng là 5m và chiều cao là 10m thì diện tích mảnh đất này là = [(15m + 5m) : 2] x 10m = 100m².
3.4 Cách tính diện tích đất bị méo:
(Tính diện tích đòi hỏi phải có sự tỉ mỉ và độ chính xác cao)
Với những mảnh đất có hình dạng không được vuông hoặc có hình đa giác, để tính diện tích đất méo, bạn nên đo theo từng cạnh rồi cộng lại để tìm ra chu vi của hình.
Bạn cần chọn điểm trung tâm của mảnh đất, tiến hành đo từ điểm vừa chọn đến trung đoạn 1 cạnh của hình đa giác. Sau đó áp dụng công thức: “0,5 x (chu vi x trung đoạn)”.
Ví dụ: Mảnh đất cần tính diện tích có chu vi là 30m, trung đoạn 5m. Áp dụng công thức, diện tích mảnh đất này = 0,5 x (30 x 5) = 75m².
II. Cách đo diện tích đất bằng Google Maps trên điện thoại và máy tính
1. Hướng dẫn chi tiết cách đo:
1.1 Cách đo diện tích đất bằng máy tính:
Bước 1: Mở ứng dụng Google Earth.
Bước 2: Tìm kiếm địa điểm của mảnh đất cần đo.
Bước 3: Xác định chính xác mảnh đất cần đo, nhấp vào biểu tượng đo lường bên trái màn hình. Sau đó, Google Earth sẽ chuyển sang chế độ xem từ trên xuống.
Bước 4: Nhấp vào hình ảnh mảnh đất để đặt những điểm đo.
Bước 5: Để xóa bất kỳ điểm nào, nhấp vào biểu tượng Hoàn tác ở bên góc phải.
Bước 6: Để hoàn tất phép đo, nhấp vào biểu tượng Xong. Ở góc phải màn hình, bạn sẽ có độ dài của mảnh đất.
1.2 Cách đo diện tích đất bằng điện thoại:
Bước 1: Truy cập vào ứng dụng Google Earth.
Bước 2: Tìm kiếm vị trí của mảnh đất cần đo.
Bước 3: Xác định chính xác vị trí của mảnh đất cần đo, nhấp vào biểu tượng Đo lường góc trái màn hình.
Bước 4: Để thêm điểm đo, di chuyển bản đồ và nhấp vào Thêm điểm.
Bước 5: Khi muốn xóa vị trí một điểm, nhấn vào biểu tượng Hoàn tác trên cùng.
Bước 6: Để hoàn tất phép đo, nhấp vào biểu tượng Xong ở trên cùng.
2. Các lưu ý khi đo diện tích đất bằng Google Maps:
2.1 Đối với máy tính:
+ Nối điểm cuối với điểm đầu để đóng hình đo.
+ Để chỉnh sửa các đoạn hay hình dạng đường, nhấp và kéo các điểm. Khi cần đo lại, chọn biểu tượng Bắt đầu hình đo mới bên phải.
+ Để thay đổi đơn vị khoảng cách, nhấp vào biểu tượng Mở rộng tại cửa sổ Công cụ đo lường để hiển thị các đơn vị đo lường khác nhau. Chọn đơn vị đo lường phù hợp với mục đích sử dụng.
(Những lưu ý khi đo diện tích đất bằng Google Maps)
2.2 Đối với điện thoại:
+ Để chỉnh sửa phép đo, nhấp vào biểu tượng Bắt đầu hình đo mới phía bên phải.
+ Để thay đổi đơn vị khoảng cách, chọn biểu tượng Mở rộng tại cửa sổ Công cụ đo lường để hiển thị các đơn vị đo lường khác nhau. Chọn đơn vị đo lường phù hợp với mục đích sử dụng.
III. Cách đo diện tích đất bằng ứng dụng GPS Fields Area Measure
Ứng dụng GPS Fields Area Measure cho phép bạn đo diện tích đất bằng đơn vị mét vuông, đây là ứng dụng hữu ích trong việc quản lý, hỗ trợ đo khoảng cách và tính chu vi đất. Ứng dụng này được nhiều người đánh giá có độ chính xác cao nhất trong những ứng dụng đo đạc ở thời điểm hiện tại.
(Cách đo diện tích đất với GPS Fields Area Measure)
Giới thiệu một số tính năng nổi bật của ứng dụng GPS Fields Area Measure:
+ Người dùng có 2 lựa chọn để đo diện tích đất: Phương pháp đo thủ công (yêu cầu thả những điểm đánh dấu trên màn hình thiết bị) hoặc phương pháp đo bằng GPS (theo dõi chuyển động khi đi theo chu vi mảnh đất).
+ Sau khi hoàn tất đánh dấu trên bản đồ, GPS Fields Area Measure sẽ tính tổng khoảng cách và hiển thị lần đọc cuối cùng ở dưới cùng màn hình thiết bị.
IV. Cách đo diện tích đất bằng ứng dụng Maps Distance Calculator
Ứng dụng Maps Distance Calculator giúp bạn đo khoảng cách cũng như tính diện tích từng mảnh đất một cách vô cùng chính xác bằng đơn vị mét vuông.
Giới thiệu một số đặc điểm nổi bật của ứng dụng Maps Distance Calculator:
+ Bằng công nghệ GPS, bạn có thể theo dõi vị trí trên đất của bạn hay bất cứ vị trí nào mà bạn cần đo.
+ Đo khoảng cách khu vực và diện tích khu vực đất trực tuyến nhanh chóng
+ Đo lường khoảng cách trên bản đồ.
+ Sau khi chọn khu vực và đo đạc, Maps Distance Calculator sẽ tự động tính toán và hiển thị kết quả trên màn hình.
(Cách đo diện tích đất với Maps Distance Calculator)
V. Cách đo diện tích đất bằng ứng dụng GLandMeasure
Ứng dụng GLandMeasure là một ứng dụng hoàn toàn miễn phí. Khi sử dụng ứng dụng này, bạn có thể đo đất, nhà, ruộng, nông trại, khoảng cách và đo chiều dài dễ dàng.
Giới thiệu một số đặc điểm nổi bật của ứng dụng GLandMeasure:
+ Đo diện tích đất dễ dàng và mức độ chính xác cao.
+ Có chế độ đo chiều dài, khoảng cách.
+ Có chế độ đo diện tích đất hoặc trên diện tích xi-măng.
+ Với nhiều đơn vị đo lường phù hợp với từng mục đích sử dụng.
(Cách đo diện tích đất với GLandMeasure)
VI. Cách đo diện tích đất bằng ứng dụng đo đất & la bàn phong thủy
Ứng dụng đo đất & la bàn phong thuỷ vừa giúp bạn đo đất vừa xem phong thủy của mảnh đất. Ứng dụng này sẽ tính diện tích, đo độ dài của đất trên cơ sở dữ liệu được cung cấp và kết hợp cùng la bàn phong thuỷ. Điều này hỗ trợ bạn xác định được hướng tốt, giúp chủ động hơn trong việc quy hoạch và thiết kế nhà cửa để sinh tài, vượng khí.
Giới thiệu một số đặc điểm nổi bật của ứng dụng đo đất & la bàn phong thuỷ:
+ Thao tác tìm kiếm, xác định độ dài và diện tích đất dễ dàng.
+ Có tính năng lưu trữ lại thông tin đo đất.
+ Dễ dàng chia sẻ, gửi thông tin đất qua email, tin nhắn, Zalo,…
+ Ứng dụng giúp xem phong thủy theo tuổi, la bàn được cá nhân hoá phù hợp với từng cá nhân.
(Cách đo diện tích đất với ứng dụng Đo Đất & La Bàn Phong Thủy)
VII. Làm thế nào để tính diện tích đất trong sổ đỏ?
Trên thực tế, không phải mảnh đất nào cũng có diện tích giống như trong sổ đỏ mà có thể lớn hoặc nhỏ hơn. Cách tính diện tích đất trong trường hợp này sẽ được thực hiện như sau:
(Cách tính diện tích đất trong sổ đỏ)
1. Cách tính diện tích đất trong sổ đỏ đối với đất dự án:
+ Đối với đất dự án, diện tích sử dụng của mỗi căn hộ sẽ được tính theo diện tích thông thuỷ. Điều này được quy định rõ tại khoản 02, điều 101 của Luật Nhà ở. Bao gồm diện tích tường ngăn của các phòng chức năng, diện tích sàn gồm phần chứa cột và các hộp kỹ thuật phía trong ngôi nhà và diện tích ban công trong nhà. Tuy nhiên, diện tích này không gồm tường bao xung quanh cũng như là tường phân chia các căn hộ với nhau.
2. Cách tính diện tích đất sổ đỏ đối với đất thổ cư:
+ Trước khi mua nhà, bạn cần đo đạc lại diện tích của mảnh đất và đem đi đối chiếu với phần diện tích ghi sẵn trên sổ đỏ. Vì khi tính diện tích đất nhà thổ cư thường dễ bị chênh lệch thiếu hoặc thừa đất. Do vậy việc đo đạc lại sẽ giúp bạn hạn chế tối đa những rắc rối khi xác thực diện tích sổ đỏ trong tương lai.
+ Trường hợp chưa biết cách tính diện tích đất thổ cư, bạn hoàn toàn có thể thuê đơn vị đo đạc với nhiều loại máy móc hiện đại để đưa ra con số chính xác tuyệt đối.
Hoàng Gia Agri, vua ớt Việt Nam, không chỉ dẫn đầu về sản xuất ớt OCOP và ớt HoangGiaAgri mà còn mong muốn cung cấp thông tin hữu ích để quý bạn đọc có thể đảm bảo quyền lợi tối đa khi sử dụng đất.